GERENCIAMENTO DE OBRAS

O Gerenciamento de obras é a modalidade de contrato em que ficamos responsável pelo acompanhamento de todas as etapas da construção, passando por Projeto, Orçamento, Acompanhamento, Contratação de Mão-de-obra, Compra de Material, Controle de Qualidade e Responsabilidade técnica. porém, os gastos são feitos diretamente em nome do cliente. Garantindo assim menor custo e maior agilidade na execução.

O Gerenciamento de Obra consiste em 4 Pilares fundamentais:

•  Planejamento
•  Contratação e controles
•  Orientação
• Responsabilidade Técnica

Sendo que o contrato de gerenciamento difere da modalidade Empreitada devido a maneira que o contrato é formulado. No Gerenciamento, todos os faturamentos são diretos ao cliente final. Na empreitada global, a empresa contratada arca com o onus de Faturamento em seu nome.

No Gerenciamento, encontramos a modalidade de remuneração por Taxa de Administração. No caso em Empreitada global, utilizamos o método de BDI.